新华街道康乐社区是典型的城中老社区，共有15个小区，其中无物业老旧小区就有10个，在社区治理中出现了老旧小区三无状态“无人管理、无人清洁、无人维护”，针对老旧小区“无管”“失管”现象，新华街道康乐社区党委坚持党建引领，积极探索最强党支部带业委会工作模式，持续推进基层网格化治理精细化，不断增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。

老旧小区管理是小区居民的一桩“心事”，也是现代化城市及社区治理的一大“心病”，康乐社区党委通过最强党支部带业委会工作模式，有效解决了居民“心事”。兴泰小区“红色业委会”成立以后，业委会主任积极联络社区工作人员、网格员共同商讨垃圾无人清理、化粪池外溢、暖气管爆裂，大门破损严重问题的解决方式，首先以业委会为主，社区为辅的模式，入户收取了小区的物业费、化粪池清理费、暖气维修费，收费结束后，业委会和社区网格第一时间安排车辆清理堆积的垃圾2车、抽化粪池20车、维修暖气等问题，并将收费情况和维修情况张贴公示，使居民对整个处理过程明白清楚。通过这种新模式，得到了兴泰小区居民对社区的认可，现在兴泰小区已经实现以“红色力量”满足“民之所需”，业主委员会的成立能够更好的维护好业主权利，共建共享、形成合力，促进居民和谐相处，共建和谐家园。

为深化最强党支部带业委会康乐社区组建了“我爱我家”居民自治志愿服务队。通过“百姓点单，邻里互助”的工作模式，广发征求居民对小区建设的意见建议，由小区党员带头、群众共同参与，有钱的出钱，有力的出力，开展种树播绿、铺砖添瓦等活动，共同为小区建设出力。截止目前居民“我爱我家”居民自治志愿服务队累计完成清掏下水井、打造活动室、配备棋牌桌椅、安装健身器材等100余条居民点单事项，“我爱我家”服务项目成果得到了居民的一致认可。